Завод "Севкабель" отдал 3 га в Гавани Васильевского острова под креативный кластер. Инвестиции в проект оцениваются в 700 млн рублей.
"Бум креативных пространств логичен. Они позволяют при небольших вложениях сделать рыночный продукт, который востребован у арендаторов. Но со временем спроса может на всех не хватить", - добавляет исполнительный директор Павел Бережной.
"Такие проекты могут поднять статус территорий и вывести их из депрессивного состояния. А серый пояс у города большой - порядка 30% от общей площади. Отдать эти территории под жилье очень сложно. Поэтому собственники все чаще смотрят в сторону арт–индустрии. Арендные ставки в таких пространствах невысокие. Но операционный доход они генерируют", - добавляют эксперты .
Окупаемость вторична
Драйвером развития креативных пространств в Петербурге является частный бизнес. "Большинство проектов имеют легкий мануфактурный уклон. Одно из таких пространств расположено в здании на Казанской ул., 7. Еще один пример - креативное пространство "Тайга", - перечисляет Василий Довбня из Colliers International. Крупный креативный кластер (20 тыс. м2) создан и на бывших площадях "Ленполиграфмаша" на Петроградке. Его собственник Кирилл Соловейчик сообщил "ДП", что развитием проекта доволен. "Окупаемость для нас вторична. Важнее, что мы делаем большое общественное дело, создав площадку для развития инноваций", - заявил он.
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
© Порт «Севкабель»
Петербург - морской город. Правда, обычному городскому жителю долгое время об этом напоминали только краны Адмиралтейских верфей на горизонте. Какого-либо взаимодействия с большой водой горожане были по большей части лишены, только если не выезжали летом куда-нибудь в Репино. В последние пару лет ситуация начала меняться, и в городе наконец-то стали осваивать промышленные пространства рядом с водой. Флагман этого движения - порт , который расположен на побережье Невы в гавани Васильевского острова, совсем рядом с памятником советского брутализма - Морским вокзалом. Теперь на набережной с прекрасным видом на Финский залив вместо закрытой промышленной зоны появится пространство, которое включает в себя все элементы досуга современного горожанина: от спортивных площадок и ресторанов до выставочных залов и музея.
Как следует из названия, новое общественное пространство расположилось на части территории завода - старейшего кабельного завода в России. Его основал немецкий промышленник в 1879 году в качестве мануфактуры торгового дома «Сименс и Гальске» по производству ламп, кабелей и переключателей. Именно эта фирма первой соединила телеграфной сетью Петербург с Москвой и начала в промышленных масштабах собирать радиотелеграф, изобретенный Александром Поповым. В Петербурге «Сименс и Гальске» осветили электричеством театры, торговые пассажи, весь Невский проспект и Зимний дворец по специальному заказу императора. В 1918 году завод был национализирован, получил нынешнее название и впоследствии внес фундаментальный вклад в электрификацию всего СССР. Так что в некотором смысле большую часть своего существования «Севкабель» соединял людей и помогал им чаще и лучше видеть друг друга. Появление сегодня на его территории многофункционального общественного пространства решает те же задачи, но уже посредством культуры.
© Порт «Севкабель»
Все это далеко не классическая история про стихийное освоение давно заброшенных промышленных территорий. Да, цель проекта - преображение исторического «серого пояса» у набережной Невы. Но инициатива в этот раз исходит не от прогрессивных предпринимателей, а от руководства самого предприятия. Благодаря модернизации производства компания «Севкабель» уменьшила необходимые для выпуска своей продукции площади на 20% и решила создать на освободившейся территории новое культурно-деловое пространство.
Вдохновлялись, похоже, примером ближайших соседей - бывшей кабельной фабрикой в Хельсинки и верфью в Амстердаме. Чтобы пространство на базе прибрежной территории и зданий завода получилось как минимум не хуже источников вдохновения, руководство «Севкабеля» пригласило заниматься управлением компанию Miles & Yards, а архитектурные решения поручило разработать петербургскому бюро «ХВОЯ». За самим руководством предприятия осталось стратегическое планирование. Так и появился порт «Севкабель».
Что происходит сейчас
Свой законченный вид пространство обретет к 2020 году, когда отреставрируют и заполнят новой функцией каждое из освободившихся помещений завода. Общий план реконструкции имеет свою особенность - на территории завода постараются сохранить максимальное количество памятников промышленной архитектуры, которых здесь осталось внушительное количество. Так, например, в одном из помещений находится климатическая лаборатория с аутентичными приборами и конструкциями, которые останутся служить частью общего интерьера. А кабельные барабаны, раскиданные по территории завода, приспособят под скамейки-фонари и большую стену.
При этом открытие части территории проекта для свободного посещения намечено уже на начало лета. Сейчас порт не открывается, потому что в этом году поздно сошел снег, а территорию необходимо привести в порядок и благоустроить после масштабных строительно-ремонтных работ. На набережной с захватывающим и до сих пор недоступным для горожан видом на большую воду все еще просушивается газон, но в целом она выглядит уже вполне готовой к активной эксплуатации: с одной стороны скамейки с высокой спинкой, с другой - самая длинная барная стойка в городе, а посередине высокие деревянные конструкции, которые по задумке архитекторов служат вертикальными лежаками. Они же проводят параллели с ленинградской традицией загорать, стоя у стен Петропавловской крепости, которую увековечил в своих работах фотограф Анри Картье-Брессон.
Над набережной нависает бывший терминал, с которого некогда подавали кабель на грузовые суда, что по тем временам было уникальным техническим решением. Внутри терминала сделают галерею, а его край полностью остеклят, чтобы превратить в медитативную смотровую площадку с видом на море. Справа от набережной расположится Морская площадь - основная площадка для событий на свежем воздухе со сборной сценой. Рядом с ней поставят баскетбольные кольца и столы для пинг-понга. Организаторы также обдумывают строительство большого деревянного амфитеатра со спуском к воде, а на еще не открытой части набережной хотят оборудовать причал для пассажирских судов. Сильнее остальных эту идею продвигает куратор порта Алексей Онацко, владелец собственного катера. Вообще, близость к воде собираются использовать по максимуму: в планах даже проложить единый водный маршрут между всеми креативными кластерами Петербурга и создать альтернативу гегемонии «прогулок по Рекам и каналам».
Позади набережной стоит внушительных размеров двухэтажный кабельный цех с большими панорамными окнами. Оттуда все еще переносят в другие помещения оборудование завода. Треть первого этажа в нем займет интерактивный музей освоения Арктики, другую часть отдадут под центральную крытую общественную площадь порта и городок из морских контейнеров c локальными магазинами, шоурумами и сувенирами. На втором этаже сейчас открыта «Lingwe universala» - групповая выставка петербургских художников про попытки поиска универсального языка от кураторов - выпускников Смольного института свободных искусств и наук и Bard College. Через временные выставки команда постепенно планирует прийти к созданию профессионального выставочного пространства и принимать международные события в сфере искусства, науки и образования. Мечтают также о создании музея науки по примеру популярных европейских музеев для всей семьи, таких как или , для которого сейчас ищут спонсоров и партнеров. Другая часть второго этажа будет задействована под спортивные и игровые функции: фитнес-центр, «Тесла-картинг», а также центр игровых видов спорта. Крышу кабельного цеха тоже собираются реконструировать и открыть для свободного посещения.
Одна площадка на территории уже почти готова - это УКТ (участок кабельной тары), который будет постоянно задействован под выставочные и музыкальные события. В прошлом году там уже успел отгреметь Boiler Room и пройти неделя московского института «Стрелка». А недавно состоялась выставка столярного дизайна «Wood Works». В деревянных нишах пространства заработают фуд-корты. Ближайшее открытие - тапрум с пивоварней , где небольшим тиражом можно будет сварить свое пиво. К УКТ прилегает здание котельной из красного кирпича, где находится первый музыкальный резидент порта «Севкабель» - , который занимает сразу два этажа. Помимо вечеринок там будут проходить концерты, лекции и кинопоказы.
Последняя важная точка на карте порта - бывшее здание уже переехавшего научно-исследовательского института «Севкабель». На первом этаже появятся бары и рестораны, сюда же переезжают «Мачты» , по которым петербургская публика успела соскучиться. Второй этаж отдан под студии резидентов: здесь расположился художник и мастерская , офис и другие. Еще один резидент, картонщик , уже строит картонные декорации для большинства местных мероприятий, в том числе и для прошедшей недавно в цеху вечеринки OFF. Над всем этим высится большая заводская труба - организаторы хотят, чтобы во время мероприятий из нее шел густой цветной дым, как у Pink Floyd, но пока не придумали как.
2 из 7
3 из 7
4 из 7
5 из 7
6 из 7
7 из 7
Евдокия Горбовская
PR-директор порта «Севкабель»
«Мы отличаемся от остальных в первую очередь масштабами и контекстом площадки. Это место, где может происходить огромное количество вещей одновременно. В этом году пройдет трехдневный Red Bull BC One Camp 2018, выставка «Новые романтики», серия вечеринок OFF by Roots United и Present Perfect Festival. Программа выходных у нас уже расписана до октября и дальше. Мы хотим стать точкой притяжения для всех людей в городе, свести их между собой в единый живой организм».
Создается ощущение, что в порту «Севкабель» любой, у кого за спиной есть что-либо творческое или хотя бы имеется живой к этому интерес, сможет найти себе площадку для деятельности и реализации. Кажется, в Петербурге еще не было мест, где показать себя может практически каждый - от выпускника Смольного до картонщика или яхтсмена. И такая эклектичность, разнородность публики и видов ее деятельности не кажется здесь чем-то плохо сочетаемым и неуместным. Наоборот, за всеми этими различиями просматривается некоторое единство. Единство в стремлении сделать что-то качественно, оригинально и не стыдно, разделив полученный опыт с другим. Именно это привлекло в порт еще одних важных культурных агентов питерской жизни - музыкальную формацию Roots United.
Roots United & порт «Севкабель»
Недавно проанонсировали главную новость летнего сезона: в порт «Севкабель» из Музея стрит-арта переезжает Present Perfect Festival , один из самых масштабных фестивалей электронной музыки в России, который уже успел попасть в список «обязательно к посещению» британского Mixmag. Для того чтобы стал понятен масштаб события, просто перечислим имена нескольких участников: Ben UFO, Нина Кравиц, Рон Морелли и Лена Уилликенс.
В порту Roots United обосновалась уже с конца зимы: феврале они провели вечеринку OFF: Port с голландским экспериментатором A Made Up Sound и французским электронщиком Симо Селлом. Все происходило в двухэтажном кабельном цехе, который был оформлен в стиле грузового порта с кранами, гаражами для лодок и такелажными ремнями.
Совсем скоро в пространстве УКТ состоится с американкой Вероникой Васикой, основательницей лейбла Minimal Wave, и празднованием дня рождения легендарной голландской радиостанции Intergalactic FM. В этот раз делается ставка на концепцию get lost: посетители заблудятся в двухэтажной, закрученной в круг площадке, где один танцпол будет плавно переходить в следующий. Для этого заводское здание соединят с клубом КПД в единую систему помещений. Стиль оформления навеян творчеством супрематистов и романтикой рабочего движения. Получится бесконечное движение по кругу, в котором посетители смогут проникнуться атмосферой ностальгии по прогрессу. Глобальный план развития Roots United своей новой площадки - сначала показать все отдельные локации, а потом соединить их воедино на PPF, венце всех мероприятий.
В субботу, 30 сентября, в Гавани на Васильевском острове откроется новое общественное пространство на исторической территории завода «Севкабель» с ухоженной набережной и впечатляющим видом на Финский залив. Здесь появятся event-площадка, кафе, бары, а еще через некоторое время - магазины, рестораны, офисы, клубы, гостиницы и даже музей.
Открытия пространства, получившего название «Порт Севкабель», ждали еще в середине лета, однако стройка, как водится, затянулась (что, впрочем, не помешало организаторам провести на площадке несколько заметных мероприятий - в частности, вечеринку Boiler Room, фестиваль кастомных автомобилей и выставку Waterfront). Пока из пяти строений, расположенных на территории нового кластера, открылось лишь одно, остальные здания будут вводить в работу постепенно, в течение нескольких лет. Но уже сейчас можно констатировать, что западная оконечность Васильевского острова действительно ожила. Теперь здесь в пешей доступности расположено сразу несколько новых культурных достопримечательностей: музей современного искусства «Эрарта», у Шкиперского канала, а на Среднем проспекте продолжается реконструкция Музея Курехина.
The Village побывал на площадке за неделю до открытия и рассказывает, как устроено новое пространство и какое будущее его ждет.
«Порт Севкабель»
История
Завод «Севкабель» (в дореволюционное время - Siemens & Halske) был построен в конце ХIX века - став самостоятельным подразделением немецкого промышленного гиганта, поставлявшего в Российскую Империю телеграфное оборудование. Основатель завода Карл Сименс приобрел лицензию на использование ламп Эдисона и построил в Петербурге фабрику по производству кабелей и электрооборудования. Самыми заметными проектами компании в Петербурге стали внедрение первых электрических трамваев, а также создание системы электрического освещения Невского проспекта и Зимнего дворца. После Революции завод (хотя и не сразу) был национализирован, а его территория была значительно расширена, при этом часть исторических корпусов были снесены или перестроены.
Некоторое время назад на заводе прошла модернизация: старые производственные машины заменили на более современные, и часть освободившейся территории руководство решило отдать под общественное и деловое пространство. К проекту привлекли компанию Miles & Yards и архитектурное бюро «Хвоя»: в течение года рабочие цеха постепенно перенесли на другие участки, а в освободившихся зданиях началась глобальная реконструкция.
Так, за лето на территории завода появилась набережная с прогулочной зоной, в одном из бывших цехов была запущена event-площадка, а кроме того, были частично реконструированы входная группа, здание бывшего НИИ «Севкабель» и здание заводоуправления.
Как устроено пространство
Набережная
Пока главное достижение проекта - набережная с видом на Финский залив, мост ЗСД через Корабельный фарватер, угрюмую застройку Каннонерского острова, верфи и расположенный неподалеку Морской вокзал. На участке вдоль залива появились деревянный настил и лаконичные скамейки, установленные в проемах заводского корпуса, устойчивый к вытаптыванию газон, а также каменная насыпь и дорожка из бетонных плит. Кроме того, на газоне установили вертикальные деревянные конструкции, которые выполняют сразу две функции: в плохую погоду за ними можно спрятаться от ветра, а в солнечные дни - использовать как импровизированные лежаки.
В дальнейшем на участке набережной, прилегающей к площади Морской славы, будет устроен спуск к воде, а возможно, и причал для яхт и катеров. Рядом по плану должен быть сделан дополнительный вход на территорию кластера. На противоположной стороне появится детская площадка и небольшой сквер. Нависающий над набережной терминал, который прежде служил для подачи кабелей на грузовые суда, планируют остеклить и превратить в смотровую площадку.
Event-площадка
Самым первым открытым пространством в кластере стала event-площадка, которую разместили в историческом корпусе, где раньше производили деревянные катушки для кабелей. Площадка предназначена для проведения различных мероприятий - от выставок и концертов до лекций и фестивалей. Помещение освободили ото всего лишнего: убрали станки, коммуникации, очистили стены, отремонтировали окна под потолком, сделали новый пол и восстановили исторические проемы.
Фуд-корт
К event-площадке примыкает фуд-корт. В нескольких компактных помещениях совсем скоро откроются первые кафе и бары. Сейчас там еще идет ремонт, но список будущих арендаторов уже известен. Здесь появится представительство проекта Easy Hummus с израильской едой, работающего в лофт-проекте «Этажи», бургерная, которую готовит сервис доставки еды FoodPro, а также кофейня «Привет, Брюссель» с бельгийскими вафлями и заведение «Фиш и чипс» с рыбным стрит-фудом.
Здание заводоуправления
Также на осень запланировано открытие здания заводоуправления, через которое планируют обустроить центральный вход в кластер. Стену, закрывающую историческую постройку со стороны Кожевенной линии, снесут, отреставрируют фасад и оборудуют входную группу. Планируется, что со временем в здание переедет штаб-квартира проекта, а оставшиеся помещения отдадут арендаторам (например, несколько бывших цехов на первом этаже займет клуб, а на втором разместятся офисы). Главная особенность реконструкции здания заключается в том, что проект предполагает максимальное сохранение исторических артефактов. В помещениях останутся некоторые станки и другое специальное оборудование - его арендаторы должны будут самостоятельно вписать в интерьер.
Открытие
Ближайшее крупное мероприятие, старт которого совпадает с официальным открытием «Порта Севкабель», - «Неделя Стрелки» : это серия лекций, дискуссий, кинопоказов и круглых столов, которые организует московский институт «Стрелка». С лекциями выступят куратор и консультант по внедрению инновационных технологий в Музее Гуггенхайма Трой Конрад Террьен, основатель научно-исследовательского центра Tomorrow’s Thoughts Today Лиам Янг, сооснователь архитектурного бюро We Made That Холли Льюис и другие эксперты. В день открытия на площадке пройдет концерт британского коллектива Hidden Orchestra, который представит специальную аудиовизуальную программу и композиции с нового альбома «Dawn Chorus».
