Из статьи Вы узнаете:
Согласно статистике продаж, пластиковые окна на российском рынке все еще остаются самыми востребованными среди изделий подобного рода. и светопропускающие пока еще не завоевали сверхпопулярность среди нашего покупателя. Сегодня установка в дом пластикового окна является наиболее выгодным вариантом по соотношению цена/качество.
В любом городе сегодня множество фирм занимаются продажей и установкой окон из пластика. При этом заключаемый с покупателем договор по содержанию у всех разный. Что нужно знать и что должно быть прописано в нем как раз и будет подробно расписано в этой статье.
Зачем нужен договор на установку пластиковых окон.
Чтобы избежать неприятностей связанных с порядком оплаты, некачественной , установкой их в разрез с правилами, определяемыми ГОСТом и осуществлением гарантийных обязательств – для всего этого необходимо заключать договор .
Под общим понятием договора скрывается сразу две его составляющих : договор купли-продажи окна и договор на его установку.
Что должен включать в себя договор купли-продажи окна.
Обязательство фирмы по купле-продаже ПВХ изделия должно быть грамотно составлено с технической и с юридической точки зрения. Используемые материалы, названия производителей, комплектующие, размеры должны указываться точно, без ошибок и возможности двоякого прочтения.
При наличии , состоящего из нескольких камер, непременно должно указываться их количество. Также в договоре должна прописываться марка и цвет применяемой фурнитуры .
Обязательным условием при оформлении договора купли-продажи окна является пункт о сроке доставки готового изделия до квартиры. Это немаловажное обстоятельство, так как при несоблюдении сроков доставки, вы будете иметь полное право отказаться от совершенной покупки (например, вам обещали привезти окна в октябре, а по факту привезли в морозный декабрь – месяц, когда из-за отрицательных температур на улице в априори невозможна).
Составление договора на монтаж ПВХ окон.
В этом документе обязательно наличие следующих пунктов на производство работ:
- демонтаж старых конструкций (если требуется);
- монтаж окон (№ ГОСТа);
- отделка откосов;
- установка подоконников;
- установка отливов;
- (если имеется).
Каждый пункт должен быть основательно расписан и подкрепляться расчетами по стоимости .
Помимо этого в договоре на установку ПВХ окон прописывается порядок оплаты . Бывает два варианта внесения денежных сумм – с полной оплатой и с частичной (покупатель на стадии заказа вносит аванс, а окончательную сумму он оплачивает по завершении монтажа).
Также договор на пластиковые окна содержит пункт, касающийся обязательств покупателя . В нем расписывается необходимость в обеспечении свободного доступа к оконному проему, наличие достаточной освещенности в месте установки оконной конструкции, порядок окончательного расчета и т.д.
Договор на установку окон из пластика также должен включать в себя и гарантию работоспособности установленной конструкции. Обычно срок гарантии на ПВХ окна составляет три года.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется изготовить, установить и осуществлять гарантийное обслуживание металлопластиковых окон (далее - Изделие), а Заказчик - принять и оплатить результат работ.
1.2. Конструкция, количественные и качественные характеристики Изделия указываются в Техническом задании (Приложение N 1), которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. Выполнение работ по настоящему Договору осуществляется иждивением Подрядчика.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА И РАСЧЕТЫ СТОРОН
2.1. Расчет стоимости Договора согласовывается Сторонами в Смете работ (Приложение N 2, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора).
2.2. Порядок оплаты выполненных работ: _____________, сроки оплаты: ______________________.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Обязанности Исполнителя:
3.1.1. В течение ______ с момента получения от Заказчика Технического задания подготовить Смету работ и направить ее на утверждение Заказчику с приложением подтверждающих документов (накладных на закупленные Исполнителем материалы, необходимые для выполнения работ по настоящему Договору).
3.1.2. Приступить к изготовлению Изделия не позднее _______ с момента утверждения Сметы работ Заказчиком и завершить изготовление не позднее _____________________.
График выполнения этапов работ приведен в Смете работ.
3.1.3. По выполнении работ, в том числе при досрочном выполнении работ, сообщить об этом Заказчику по факсу N _______ или электронной почте _____________________.
Срок приемки результата работ согласовывается Сторонами дополнительно.
3.1.4. Не позднее _______ после изготовления Изделия осуществить его доставку по адресу: _________________, выполнить демонтаж старых рам и осуществить установку Изделия. Указанные в настоящем пункте работы должны быть выполнены не позднее _______ с момента их начала.
3.1.5. Выполнить уборку строительного мусора в течение _______ с момента окончания установки Изделия.
3.1.6. Не позднее ________ передать результат работ Заказчику по акту выполненных работ (Приложение N __ к настоящему Договору).
3.2. Обязанности Заказчика:
3.2.1. Предоставить Исполнителю следующие условия для установки Изделия: _______________, в том числе свободную от посторонних предметов рабочую зону на расстоянии _____ метров от оконного проема, электропитание, _____________________.
3.2.2. Принять результат по акту приема-передачи работ в срок, определенный в п. 3.1.6 настоящего Договора, или в порядке, установленном п. 3.1.3 настоящего Договора.
3.2.3. Оплатить работы Исполнителя в порядке, предусмотренном п. 2.2 настоящего Договора.
3.3. Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор по взаимному согласию или в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 - 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723, п. 2 ст. 731, п. 3 ст. 737 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии письменного уведомления другой Стороны о расторжении не менее чем за _____ до даты предполагаемого расторжения.
4. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
4.1. Не позднее ______ после подписания акта выполненных работ Исполнитель обязуется передать Заказчику гарантийный талон (паспорт) на установленное Изделие и инструкцию по эксплуатации Изделия.
4.2. Исполнитель обязуется безвозмездно устранить все дефекты, возникшие в процессе эксплуатации Изделия по вине Исполнителя, в течение гарантийного периода (________________) (указать гарантийный срок), течение которого начинается с момента подписания Сторонами акта выполненных работ.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты, предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае нарушения Исполнителем сроков исполнения своих обязательств, предусмотренных п. п. 3.1.1, 3.1.2, 3.1.4 - 3.1.6 настоящего Договора, Заказчик вправе потребовать от Исполнителя уплаты неустойки в размере ______ (_________) рублей за каждый день просрочки.
5.3. В случае если работы выполнены некачественно и/или с отступлениями от Технического Задания Заказчика, условий настоящего Договора, а также требований законодательства Российской Федерации, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Исполнителя:
Безвозмездного устранения недостатков в согласованный с Исполнителем срок;
Соразмерного уменьшения договорной цены;
Возмещения своих документально подтвержденных расходов на устранение недостатков.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. В остальном, что не урегулировано в настоящем Договоре, применяются нормы законодательства Российской Федерации.
6.2. Разногласия, возникающие между Сторонами, разрешаются путем проведения переговоров. В случае если результате переговоров не будет достигнут, Стороны передают дело в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до выполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
6.4. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6.5. Следующие Приложения являются неотъемлемыми частями настоящего Договора:
6.5.1. Техническое задание Заказчика (Приложение N 1).
6.5.2. Смета работ (Приложение N 2).
6.5.3. Акт выполненных работ (Приложение N __).
7. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик: ______________________________________________________
Исполнитель: ___________________________________________________
________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Исполнитель: Заказчик: ___________/___________ ___________/___________ М.П. М.П.В нашей стране у каждого потребителя есть право на гарантию качества продукции, которую он приобретает. У всех компаний договор на установку окон выглядит примерно одинаково, и покупатели не привыкли вчитываться в него. Однако неправильно составленный документ может стать источником проблем.
Какие пластиковые окна лучше выбрать?
Выбор пластикового окна является очень ответственным шагом. От того, насколько правильно вы сможете его подобрать, зависит тепло и комфорт жилья. Основные требования к оконной конструкции таковы:
- низкая теплопроводность. В этом случае окно надежно защищает помещение от холода зимой и от жары летом;
- хорошая звукоизоляция. Это особенно важно, если дом или квартира находятся в шумном районе;
- хорошая герметичность. Качественное пластиковое окно, будучи плотно закрыто, не имеет щелей, через которые проходит воздух.
ХВАТИТ ОТАПЛИВАТЬ УЛИЦУ!
Одна из самых заметных глобальных тенденций нашего времени – оптимизация энергоёмкости всех сфер жизни. Наша страна, обладающая огромными запасами углеводородов, долгое время не обращала внимания на этот общемировой тренд. Но с начала 2000-х годов необходимость повышения энергоэффективности экономики стала очевидна не только для специалистов, но и для властей и обывателей. Мы наконец-то перестаём отапливать улицы и начинаем бережнее относиться к энергоресурсам.
Берегись сезонщиков или способы обмана покупателя.
В ходе нашей многолетней работы мы часто сталкиваемся с обращениями отчаявшихся людей, которые хотят произвести ремонт или перемонтаж некачественно установленных окон. При уточнении, почему клиент не хочет обратиться в фирму, которая это окно ставила (ведь должны быть гарантии на изделие, на монтаж!), слышим грустное или злое:
«Где же их теперь найдешь?»
Мы уважаем и ценим наших клиентов, поэтому хотим предостеречь Вас от ошибки, связанной с обращением в фирмы-однодневки, которая может повлечь за собой большое количество истерзанных нервов, череды нескончаемых ремонтов и как следствие - крупных трат.
Такие фирмы в условиях кризиса встречаются все чаще – проработав несколько месяцев и собрав с клиентов деньги, исчезают в неизвестном направлении, не заботясь о выполнении взятых на себя обязательств.
Сейчас мы с Вами попробуем разобраться,
как потребитель может вычислить из множества представленных фирм те, которые представляют потенциальную опасность.
ДОГОВОР № _____
На техническое обслуживание окон из ПВХ
г. Хабаровск «___» _________ 2012 г.
Именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице директора_____________, действующий на основании Устава с одной стороны и «Бюро ремонта МАСТЕР ОКОН», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице
Действующего на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по обслуживанию окон из ПВХ (конструкций, механизмов) по заданию Заказчика в целях обеспечения их надлежащего функционирования, а также исправной работы всех конструкций и механизмов, а Заказчик обязуется принять оказанные услуги и результат работ и оплатить их.
1.2. Плановое обслуживание – комплексное техническое обслуживание всех окон и конструкций Заказчика в виде услуг и работ, предусмотренных п. 2.1. настоящего Договора, проводимое специалистами Исполнителя не реже чем 2 раза в год с момента подписания настоящего договора.
1.2. Заказчик по необходимости производит вызов специалиста Исполнителя путем направления письменной или устной заявки.
2.1. Техническое обслуживание окон и других конструкций из ПВХ включает в себя:
2.1.2. Смазка фурнитуры
2.1.3. Регулировка фурнитуры
2.1.4.Замена уплотнительной резины
2.1.5.Замена фурнитуры
2.1.6.Замена комплектующих
И другие виды работ, которые способствуют безотказной работе окон и других конструкций из ПВХ.
2.2. В случае, если у Заказчика появится потребность в иных видах ремонтных (восстановительных) работ, вызванных не по вине Исполнителя, то Исполнитель оказывает данные услуги по отдельной заявке Заказчика и по отдельно согласованной стоимости услуг и работ согласно прейскуранту (Приложение 1).
3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Расчеты между Заказчиком и Исполнителем производится либо безналичным, либо наличным путем в срок 5 дней с момента получения счета, выставленного Исполнителем.
3.2. Стоимость услуг и работ по техническому обслуживанию окон и других конструкций из ПВХ согласовывается с Заказчиком и указывается в (Приложении 1).
3.2. В случаях, возникающих согласно п. 2.2. Договора, оплата каждого вида работ осуществляется согласно прейскуранту на основании выставленного Исполнителем счета. При этом обязательна предоплата не менее 30% от общей стоимости дополнительных работ и материалов. Оставшиеся 70% оплачиваются не позднее 10 дней с момента подписания Акта приема-сдачи работ и услуг.
4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ И ОКАЗАННЫХ УСЛУГ
4.1. При завершении работ стороны не позднее трехдневного срока составляют акт приема-сдачи работ и услуг где указывают количество обслуженных окон и конструкций, вид проведенных работ.
4.2. В случае мотивированного письменного отказа Заказчика от подписания акта приемки-передачи и оплаты выставленного Исполнителем счета по причинам недоработок или некачественного выполнения работ и оказания услуг, допущенных Исполнителем, сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
Мотивированный отказ должен быть предоставлен Заказчиком в срок не позднее трех рабочих дней с момента предъявления Исполнителем результата оказанных услуг, а также Акта приема-сдачи работ и услуг. В противном случае, оказанные услуги будут считаться, Заказчиком приняты без замечаний и предложений в полном объеме.
4.3. Если в процессе планового обслуживания (или по заявке Заказчика) специалистом Исполнителя выявляется необходимость проведения не предусмотренных п. 2.1. Договора работ и услуг, игнорирование которых может неизбежно повлечь отрицательный результат либо при котором дальнейшее проведение ремонтных работ становится нецелесообразным, Исполнитель обязан приостановить работы, поставив об этом в известность Заказчика в 2-дневный срок после приостановления. В этом случае стороны обязаны в 5-дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности проведения дополнительных работ, предусмотренных п. 2.2. Договора.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договору Исполнитель и Заказчик несут ответственность в соответствии с условиями настоящего Договора, а также действующим законодательством.
5.2. За несвоевременную оплату за оказанные Исполнителем услуги Заказчик уплачивает пени размере 3% от суммы задолженности за каждый день просрочки соответствующей оплаты.
5.3. За несвоевременно оказанные услуги Исполнителем, в том числе в связи с необоснованным отказом от исполнения принятых обязательств Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 3% от стоимости оплаченных и принятых к исполнению услуг (работ).
6. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
6.1. В случае выявления необходимости проведения дополнительных работ в рамках планового обслуживания Заказчика, а также возникновения недостатков уже произведенного Исполнителем планового обслуживания в течение действия настоящего Договора, Исполнитель обязуется провести соответствующие работы по ремонту и наладке окон и конструкций из ПВХ, а также устранить выявленные недостатки в разумный срок.
6.2. На результат произведенных в соответствии с п. 2.2. Договора услуг и работ Исполнитель устанавливает гарантийный срок - 1 месяц с момента подписания Акта приема-сдачи работ и услуг.
6.3. На установленные Исполнителем материалы и механизмы установлен гарантийный срок - 1 год с момента подписания Акта приема-сдачи работ и услуг.
6.5. Исполнитель не несет никаких гарантийных и иных обязательств, вытекающих из положений настоящего договора в случае, если Заказчиком без согласования с Исполнителем будут привлечены третьи лица для проведения ремонтных и иных работ, непосредственно связанных эксплуатацией и функционированием окон из ПВХ (конструкций, механизмов).
6.6. Положения настоящего раздела Договора имеют силу лишь в том случае, если Заказчиком будут соблюдены требования технических правил эксплуатации окон и других обслуживаемых конструкций из ПВХ, в том числе и механизмов указанных в акте требуемых работ.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
7.2. Заказчик вправе отказаться от настоящего договора, предупредив Исполнителя не позднее, чем за 20 календарных дней.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Настоящий договор действует с «___» _________ 2011 г. по «___»__________ 2012 г.
9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик: Исполнитель:
9. ПОДПИСИ СТОРОН
Заказчик: Исполнитель:
____________/________________ /________________
Приложение 1
Спецификация по плановому техническому обслуживанию пластиковых (алюминиевых) окон и дверей
Наименование | Стоимость за ед. изм. | ||||
Заказчик: Исполнитель:
Работы по спецификации согласованы: подпись Спецификацию подготовил: подпись
(Ф. И.О. представителя заказчика) (Ф. И.О. исполнителя)
Договор поставки пластиковых окон № __
г._______________ «____»___________2011 г.
Общество с ограниченной ответственностью ________________________, в лице директора __________________, действующий на основании Устава, с одной стороны и __________________________________________, в лице директора _______________________, действующего на основании ____________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется изготовить по размерам, эскизам, количеству, согласно Приложению № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, демонтировать и установить окна пластиковые с подоконниками и отливами (далее Окна), в помещении _____________, расположенном по адресу: _______________________________, а Заказчик обязуется принять изделия и оплатить их на условиях, установленных договором.
1.2. Работы Исполнителем выполняются из собственных материалов и своими силами.
1.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ и окон несет Исполнитель до момента принятия этого результата Заказчиком. Данный факт подтверждается подписанным сторонами акта приема выполненных работ.
1.4. Право собственности на окна по настоящему договору переходит к Заказчику после подписания акта выполненных работ.
1.5. Срок гарантии на Работы и окна – 1(один) год со дня подписания акта выполненных работ.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
2.1.Права Заказчика:
В любое время проверять ход и качество работ, выполняемых Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность;
Изменить условия настоящего договора в отношении результата работ, предусмотренные в Заказе, или отказаться от договора в любой момент при условии возмещении Исполнителю понесенных им затрат с учетом затраченного времени в связи с исполнением настоящего договора.
2.2. Обязанности Заказчика:
Предоставить помещение, подготовленное для проведения работ по демонтажу старых оконных блоков и установке новых, в том числе подвести электроэнергию напряжением 220В к месту работ.
Принять результат работ, выполненных Исполнителем, при отсутствии в нем явных недостатков;
В случае обнаружения скрытых недостатков в результате работ сообщить об этом Исполнителю в течение трех рабочих дней с момента обнаружения;
Оплатить выполненные работы в порядке и размере, предусмотренном настоящим договором;
2.3.Обязанности Исполнителя:
Выполнить весь комплекс работ по настоящему договору в течении 2 (двух) недель со дня поступления авансового платежа, предусмотренного п.3.2. настоящего договора.
Передать результат работ заказчику по акту выполненных работ;
Предупреждать Заказчика о появлении обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполненных работ и не зависят от Исполнителя, и до получения от него указаний приостановить проведение работ. Появление вышеуказанных обстоятельств должно подтверждаться соответствующим актом и другими необходимыми в таких случаях документами;
Произвести доставку Окон до места проведения работ своими силами и средствами.
Исполнитель гарантирует уплату всех налогов, сборов, пошлин, связанных с выполнением условий настоящего договора.
Уборка и вынос мусора, вынос демонтированных изделий, срезка монтажной пены после монтажа.
3. СТОИМОСТЬ ДОГОВОР.
3.1. Общая стоимость по настоящему договору составляет: _______________(______________________) рублей ___ копеек, в том числе НДС-18% - ____________ (_________________________) рублей __ копеек.
3.2. Оплата производится в следующем порядке:
50 % от стоимости договора, что составляет - ____________ (__________________________) рублей ___ копейки, в том числе НДС-18% __________рублей,
Окончательный расчет, в размере ____________ (__________________________) рублей ___ копейки, в том числе НДС-18% __________рублей, осуществляется в течение 10 рабочих дней после получения подписания сторонами акта выполненных работ.
3.3. Стоимость Договора на протяжении действия договора является неизменной.
3.4. Исполнитель гарантирует уплату в бюджет всех налогов, сборов и пошлин, связанных с выполнением условий настоящего договора.
5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ (РЕЗУЛЬТАТА) РАБОТ
5.1. Приемка окон Заказчиком по качеству осуществляется по месту установки: с оформлением акта выполненных работ.
5.2. При обнаружении дефектов в акте делается отметка об этом, и устанавливаются сроки для их устранения.
5.3. Устранение недостатков производится за счет Исполнителя.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
6.1. Исполнитель несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов, а также за предоставление материалов, обремененных правами третьих лиц, в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
6.2.В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязательств по своевременному исполнению Договора, он обязан уплатить последнему неустойку (пеню) в размере 0,1 % стоимости Договора за каждый день просрочки.
6.3. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по соглашению сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору подписываются обеими сторонами и являются его неотъемлемыми частями.
6.4. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.
6.5. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством.
6.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6.7.Договор вступает в силу и действует до ________________________г.
