Вопрос: ...Физлицо - пайщик потребительского общества вносит в качестве паевого взноса в паевой фонд общества право пользования квартирой, принадлежащей ему на праве собственности, сроком на один год. Данный взнос оценивается в денежном выражении в сумме 30 000 руб. Далее пайщик уменьшает паевой взнос до 25 000 руб. Возникает ли обязанность по уплате налога на доходы физических лиц с 5000 руб., выплаченных пайщику? ("Новая бухгалтерия", 2007, n 9)

"Новая бухгалтерия", 2007, N 9
Вопрос: Физическое лицо - пайщик потребительского общества вносит в качестве паевого взноса в паевой фонд общества право пользования квартирой, принадлежащей ему на праве собственности, сроком на один год. Данный взнос оценивается в денежном выражении в сумме 30 000 руб. Через какое-то время, например через неделю, пайщик принимает решение об уменьшении своего паевого взноса до 25 000 руб., о чем подает заявление в потребительское общество. На основании этого заявления потребительское общество уменьшает паевой взнос пайщика и возвращает ему 5000 руб. Возникает ли обязанность по уплате налога на доходы физических лиц с 5000 руб., выплаченных пайщику?
Ответ: При определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) учитываются все доходы налогоплательщика, за исключением сумм, не подлежащих налогообложению в соответствии со ст. 212 НК РФ (п. 1 ст. 210 НК РФ). Законодательство также предусматривает ряд налоговых вычетов, уменьшающих налоговую базу по НДФЛ: стандартные, социальные, профессиональные и имущественные (ст. ст. 218 - 221 НК РФ).
Суммы, выплачиваемые налогоплательщику в возмещение стоимости пая, не относятся к числу освобождаемых от налогообложения; налогового вычета на этот случай также не предусмотрено. Таким образом, данная сумма подлежит обложению НДФЛ в полном объеме.
Необходимо также остановиться на вопросах законности названных в вопросе действий. Согласно ст. 288 ГК РФ жилое помещение может использоваться только для проживания граждан. Следовательно, если квартиру пайщика планируется использовать для иных целей (например, для сдачи в аренду), то такие сделки будут являться недействительными как противоречащие закону (ст. 168 ГК РФ).
Кроме того, ни Гражданский кодекс РФ, ни Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" (далее - Закон) не предусматривают возможности выплаты пайщику стоимости части паевого взноса в связи с уменьшением размера пая. Выплата стоимости пая (полной) производится при выходе пайщика из состава потребительского общества (ст. ст. 11, 13, 14 Закона).
Тем не менее, поскольку прямой запрет на такую операцию в законодательстве также отсутствует, нам представляется, что она допустима при условии соответствия ее иным положениям Закона и уставу данного общества.
В частности, обращаем внимание, что согласно п. 1 ст. 9 Закона размер паевого взноса должен быть указан в уставе общества. При этом определение размера паевого взноса относится к исключительной компетенции общего собрания пайщиков (п. 2 ст. 16 Закона). Таким образом, пайщик не вправе принять решение об уменьшении своего паевого взноса, а потребительское общество, в свою очередь, не вправе менять размер паевого взноса без решения общего собрания и внесения соответствующих изменений в устав.
В то же время уставы некоторых обществ предусматривают возможность внесения пайщиками помимо обязательных паевых также и дополнительных (необязательных) взносов. Регулирование операций с дополнительными взносами производится только посредством устава.
Сделка по уменьшению размера пая признается действительной, если:
1) устав этого общества допускает внесение дополнительных взносов;
2) устав этого общества допускает отказ пайщика от дополнительного пая по собственному желанию и регулирует порядок выплаты его стоимости пайщику в этом случае;
3) заявление пайщика об уменьшении размера своего пая было направлено только в отношении его дополнительной (необязательной) части;
4) решение потребительского общества об уменьшении дополнительного пая данного лица и возврат его стоимости соответствуют порядку совершения таких действий, предписанному уставом.
М.Васильева
Эксперт
"АКДИ Экономика и жизнь"
Подписано в печать
14.08.2007

Некоммерческое потребительское общество (НПО)

Это юридическое лицо, цель деятельности которого не связана с получением прибыли и её распределением между участниками

1. Членами потребительского общества могут быть как физические, так и юридические лица различных организационно-правовых форм.

2. Увеличение (уменьшение) членов потребительского общества не нуждается в регистрации в налоговых или других государственных органах.

3. Возможность сохранения имущества пайщиков, внесенного в паевой фонд, от рейдеров и кредиторов. (На паевые взносы пайщиков не обращаются иски по долгам пайщиков - физических или юридических лиц.)

4. В число объектов права собственности потребительского общества могут входить земельные участки, здания, сооружения, транспортные средства, оборудование, жилищный фонд.

5. Создание целевых фондов для внутреннего потребления и безналоговой системы перераспределения имущества между пайщиками. (Замена договоров купли-продажи договорами обмена паями).

6. Возможность создание неделимого фонда, как механизма защиты имущества потребительского общества от изъятия ранее требуемых сроков недобросовестными пайщиками.

7. Возврат паевого взноса пайщику потребительского общества без налогообложения и декларирования. (Например, физическому лицу не нужно оплачивать НДФЛ и подавать декларацию на получение дохода, т.к. дохода-то никакого и нет!)

8. В случае, когда потребительское общество осуществляет коммерческую деятельность (в уставных целях), существует возможность направления полученных доходов на распределение между пайщиками (кооперативные выплаты).

9. Привлечения средств и выдача займов пайщикам без необходимости лицензирования ЦБ РФ.

10. Возможность оказания услуг пайщикам потребительского общества (ограниченному кругу лиц) без лицензирования деятельности. (Например, замена лизинга на выдачу имущества в рассрочку, замена оказания услуг связи на выдачу оконечного оборудования в безвозмездное пользование и т.д.)

11. Создание кооперативных участков потребительского общества (а не филиалов или представительств), не требующих регистрации в налоговых органах и дающих возможность пользоваться преимуществами потребительского общества на удаленных территориях.

12. Возврат сэкономленных от налогов средств на уставную деятельность потребительского общества или выдача пайщикам - юридическим или физическим лицам (возврат паевого взноса, безвозмездное пользование имуществом и другие возможности).

13. Возможность обмена имуществом целевых фондов между потребительскими обществами без налогообложения.

14. Возможность гарантированного владения своим паем (по Закону - паевой взнос возвратный) с наследованием, а также управления им.

15. В некоммерческом потребительском обществе, при правильно поставленном документообороте и назначениях платежей, полностью отсутствует налогообложение (НДС, налог на прибыль, налог по УСН, налог на имущество) - законная «оффшорная зона».

"

Да, такой вопрос сразу «приходит на ум», когда узнаёшь про НПО…

Всё дело в том, что любому государству приходится решать социальные проблемы и задачи своих граждан. Как это делается? Собираются налоги, а потом через систему перераспределения этих налогов и нанятых (или выбранных) государственных и муниципальных чиновников, финансируется решение социальных проблем и задач.

Но есть и другой путь решения - за счет самоорганизации граждан. И делается это более 180 лет, как раз через систему потребительской кооперации. Т.е., государство не вмешивается в деятельность потребительских обществ (Статья 3 Закона «О потребкооперации … в РФ»), не взимает налоги (когда деятельность некоммерческая, т.е. нет цели извлечения прибыли), а потребительские общества решают социальные проблемы и задачи своих членов-пайщиков. Т.е. государство даёт нам возможность позаботиться самим о себе."

"Как это происходит?

Пайщики НПО, в любом случае, получают какую-то «потребительскую выгоду» в НПО. Это может быть получение продукции, товаров или услуг по цене «ниже рынка» или доступ «в складчину» к каким-то возможностям, которые в одиночку получить просто невозможно.

Таким образом, решается государственная задача сдерживания рыночных цен (понятно, что в тех объёмах, которые доступны потребкооперации), а с другой стороны, государство, недополучая налоги, оказывает, фактически адресную помощь пайщику НПО!

Кроме того, государство предоставляет возможность владельцам бизнеса перевести весь бизнес или его часть в некоммерческую плоскость, сменив цель «извлечение прибыли» на «удовлетворение материальных и иных потребностей пайщиков», а как «приз» — налоги можно оставить у себя «в деле»!

Какое налогообложение в ПО?

Некоммерческие ПО работают «по белому», а созданные по тем принципам, что мы рекомендуем, не имеют налогооблагаемой базы. Т.е. нет ухода от налогов или оптимизации налогообложения! В НПО налогооблагаемая база отсутствует в принципе! Почему? Так доходов нет вообще!

Все средства, поступающие в некоммерческое ПО называются взносами. А на взносы, поступающие на уставную деятельность ПО, налоги не начисляются!

При регистрации некоммерческого ПО, как юр.лица, не забудьте написать заявление с переходом на «упрощёнку» (УСН) 6% (доходы)! И имейте в виду, что будете постоянно сдавать «нулевую» декларацию, т.к. налог по УСН 6% всегда будет равен нулю!"

• Членами НПО могут быть жители не приватизированных квартир, юридические лица и ИП, являющиеся арендаторами в данном доме и т.д. Таких возможностей у ТСЖ - ЖСК нет!
  В Уставе ООО (где НПО 100%-й учредитель), будет записано, что условием “существования” данного ООО будет являться ежемесячный взнос в НПО. Никаких налогов, с этих взносов в НПО не возникает.
  Далее, заключаете договоры с каждой ресурсоснабжающей организацией (это не так много, как правило, всего 3-4 договора: по ХВС и стокам, ГВС и теплоснабжению, по электроэнергии), причем в своей редакции))
  В итоге оплачивать за свет-тепло-воду каждый собственник (или тот, кто живёт по договору соц. найма или аренды) будет напрямую в ресурсоснабжающие организации.
  НПО совместно со "своей" управляющей компанией (ООО) могут сосредоточиться на организации услуг по содержанию и ремонту жилья, а также поиске других источников доходов (реклама на доме, те же операторы сотовой связи, интернета, использование земельного участка «под домом» и т.д.). или выполнение таких работ отдать «на аутсорсинг» или частично выполнить силами активных жителей.

Потребительские общества (потребительские кооперативы, вообще) отличаются демократичностью их управления. Высшим органом управления обществом является общее собрание членов-пайщиков, затем идут подотчётные ему органы: совет обществ а во главе с председателем- представительный орган, правление- исполнительный орган и контрольно-ревизионная комиссия- контрольный орган. Голосование пайщиков на общем собрании производится по принципу "Один пайщик-один голос", вне зависимости, например, от суммы паевого взноса, уплаченного им. Законом также установлены и иные нормы, защищающие права пайщиков потребительского общества. Высшая степень демократичности управления, некоммерческий характер деятельности потребительского общества, гарантия, хотя бы формальная, государственной поддержки,- все эти отличительные особенности потребительского общества представляет особую ценность при проведении агитации среди населения по вступлению в члены-пайщики, ибо, особенно у пожилых людей, пенсионеров, лиц социально незащищённых это находит явную поддержку, ассоциируется с временами, когда все торговые организации были государственными, а спекуляция (и, вообще, предпринимательство) были деяниями уголовно наказуемыми.

Согласно ст.116 Гражданского кодекса РФ потребительский кооператив - это юридическое лицо, основанное на добровольном объединении граждан и (или) юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Потребительский кооператив признается некоммерческой организацией. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную (т.е. дополнительную, сверх того, что внесли) ответственность в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива. В последней части этой статьи сказано, что правовое положение потребительских кооперативов а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим кодексом и соответствующими законами о тех или иных видах потребительских кооперативов.

Потребительские кооперативы по видам (целям своей деятельности) также многообразны. Это могут быть сельскохозяйственные потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность на основе Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации", гаражные, жилищно-строительные, садоводческие, кредитные, потребительские общества, союзы потребительских обществ и другие. Для каждого из этих специализированных потребительских кооперативов существует свой федеральный закон, регламентирующий их работу и учитывающий ту или иную специфику их деятельности.

Теперь вплотную подойдём к таким видам потребительских кооперативов, как потребительское общество и союз потребительских обществ. Их деятельность регулируется на основе Федерального Закона от 11 июля 1997г. №97-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О потребительской кооперации в Российской Федерации"", который фактически устанавливает полностью новую редакцию этого закона, изменяя даже название этого закона, а именно, теперь он называется "Закон Российской Федерации О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" (далее по тексту- "Закон").

Вопрос-ответ

Какой смысл людям вступать в НПО?

Люди вступают в НПО, когда видят от этого вступления какие-то преимущества, в первую очередь материальные. В ПО это называется потребительской выгодой.

А. Пайщики-сотрудники.
Б. Пайщики-потребители.
В. Пайщики-инвесторы.
Г. Активные пайщики.

А) Пайщики-сотрудники, это люди обслуживающие текущую работу НПО, например Председатель правления, гл. бухгалтер.
Б). Пайщики-потребители, это основная часть пайщиков НПО, которая приходит за «потребительской выгодой». В абсолютном большинстве это пассивные люди, но без которых НПО существовать не может.
В). Пайщики-инвесторы, это те, кто имеет свободные средства (деньги или другие активы) и не прочь на этом заработать, вложив эти активы в паевой фонд НПО.
Г). Активные пайщики, это те, кто предоставляет НПО свои товары-продукцию-услуги по выгодным ценам или скидку пайщикам НПО (как оптовику). Кроме того, часть активных пайщиков может заниматься привлечением новых пайщиков (с применением MLM или традиционным способом), получая от НПО вознаграждение за такую деятельность.

Есть ли ограничения на виды деятельности, которыми может заниматься НПО?

Ограничений нет.
Естественно, имеются в виду законные виды деятельности и направленные на удовлетворение потребностей пайщиков.

В какой момент пайщик становится пайщиком?

Чтобы стать пайщиком, надо написать заявление на вступление в пайщики с указанием обязательных по Закону данных, а также оплатить вступительный и минимальный паевой взнос.
После этого, в течение 30 дней совет ПО должен утвердить список пайщиков, принятых в ПО.
А датой вступления в пайщики будет считаться дата оплаты вступительного и минимального паевого взноса. (ст.10 Закона «О потребкооперации… в РФ»).

Если у одного пайщика сумма пая 1 млн. руб., а у другого 1 тыс. руб., сколько голосов будет иметь каждый из них на общем собрании?

Каждый пайщик, обозначенный в данном примере, будет иметь по 1 голосу.

Может ли человек, не являющийся гражданином РФ стать пайщиком ПО?

Может.

Может ли юр. лицо, не являющееся резидентом по Законодательству РФ стать пайщиком ПО?

Может.
Ограничений в Законе №3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах и их союзах) в РФ» на это нет.

Возможно вмешательство государственных органов в деятельность ПО?

Государственные органы и органы местного самоуправления не вправе вмешиваться в хозяйственную финансовую и иную деятельность потребительских обществ, за исключением случаев, предусмотренных законами Российской Федерации (статья 3 Закона «О потребкооперации… в РФ»).

Могут ли муниципальные или федеральные служащие быть членами-пайщиками ПО?

Могут, конечно.
Более того, они и в совет ПО могут входить (при условии, что будут осуществлять деятельность на общественных началах).

Кто выбирает (назначает) председателя правления?

Назначение и увольнение председателя правления ПО - исключительная компетенция совета ПО. (п.4. ст.19 Закона №3085-1 «О потребкооперации… в РФ»).
Однако, исходя из того, что общее собрание - высший «законодательный» орган ПО, к тому же, общее собрание может утверждать или отменять решения совета, председателя правления может и общее собрание назначить. Ошибкой это не будет.

Где происходит государственная регистрация ПО?

В налоговой инспекции, как обычного юридического лица (ООО-ЗАО).

Могут ли школьники создать ПО?

Могут.
В пункте 1 статьи 7 Закона №3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах и их союзах) в РФ» сказано: «Учредителями потребительского общества могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста».
Кроме того, в пункте 2 статьи 26 Гражданского Кодекса РФ сказано:
« Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
… По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.»

Какие виды взносов существуют в потребительском обществе?

Вступительный и минимальный паевой - обязательные по Закону, также пайщики могут вносить паевые, членские, членские целевые, добровольные.

Какие взносы являются возвратными, а какие невозвратными?

Паевые взносы - возвратные.
Все остальные - невозвратные.

Какой примерно должен быть вступительный взнос в потребительское общество и почему?

Вступительный взнос - это денежная сумма, направленная на покрытие расходов, связанных с вступлением в потребительское общество (статья 1 Закона «О потребкооперации… в РФ»).
Поэтому, как правило, для физических лиц данный взнос делают небольшим. Например, от 50 до 200 рублей. Для организаций, как правило, от 500-1000 руб.

Нужно ли обосновывать происхождение имущества, вносимого в паевой фонд?

Я внес денежный пай в ПО на год, но у меня изменилась ситуация и я хочу вернуть деньги раньше. Обязаны ли мне их отдать?

Паевой взнос возвратный, поэтому вернуть Вам денежный пай ПО обязано, но в сроки, под которыми Вы сами подписались в договоре о внесении паевого взноса.
Если же такого договора заключено не было или нет вообще никаких документов, где прописан срок возврата паевого взноса, то смелотребуйте возврат паевого взноса в те сроки, которые Вас устраивают.
Откуда руководство ПО возьмёт деньги для возврата Вам паевого взноса, в этом случае Вас не касается (пусть хоть из своего «кармана» достаёт, раз «прошляпили»).
Т.е. право по возврату паевого взноса у пайщика возникает сразу же, как паевой взнос в ПО внесен. Однако, для его возврата д.б. соблюдена процедура: заявление - решение совета - документ о возврате.
Так вот, когда срок, на который вносился паевой взнос, ещё не вышел, пайщику придётся просить совет о более раннем возврате. И от решения совета зависит, получит пайщик возврат раньше срока или нет.

Передаётся ли по наследству имущество, внесённое в ПО?

По наследству передаётся паевой взнос. (статья 14 Закона «О потребкооперации… в РФ»). Все процедуры прописываются в Уставе ПО или других документах, утвержденных общим собранием.

Если имущество внесено в паевой фонд, то наследнику пайщика ПО обязано выплатить стоимость паевого взноса.

Если же паевым взносом был земельный участок или иная недвижимость, то ПО может вернуть земельный участок или иную недвижимость.

Можно ли внести в ПО в качестве паевого взноса нематериальный актив: патент, разработку сайта, разработку «Положения о целевой Программе», финансовую модель деятельности Общества и т.д.? Если да, как утвердить их стоимость?

Внести неимущественные права, имеющие денежную оценку можно. Стоимость, как правило, утверждает совет ПО или назначаемая им комиссия. Однако работу (например, разработку сайта) внести нельзя. А вот сайт, как готовый продукт - можно. Разработку целевой Программы - внести нельзя, а вот «Положение о целевой Программе» (готовый продукт) - можно. И т.д. Ещё немаловажный момент: нематериальный актив (неимущественные права) должны действовать не менее года.

Нужно ли физическому лицу оплачивать НДФЛ=13% и подавать декларацию на получение дохода при получении возврата паевого взноса из ПО?

Нет, не нужно.

Возврат паевого взноса доходом не является, не декларируется и подоходным налогом не облагается.

Из какого фонда ПО будет финансироваться покупка имущества для нужд пайщика?

Это может финансироваться из Паевого Фонда (или Фонда Исполнения Поручений Пайщиков) по заданию пайщика (т.е. на его паевые взносы).

Тогда, закупив товар, фактически на его деньги (паевые взносы), ПО затем осуществляет так называемый «обмен паями»: выдает пайщику в виде возврата паевого взноса купленный товар, с оформлением акта приема-передачи. Заметьте! Не продаёт, а выдаёт, причем по цене, которая 1:1 равна цене покупки.

Как учитывается паевой взнос пайщика в ПО?

На каждого пайщика в ПО заводится лицевой счёт, на котором учитываются все операции с паевым взносом, т.к. паевой взнос может пополняться, а также частично выдаваться.

Внутри паевого фонда может осуществляться обмен паями между пайщиками (ценные бумаги могут обмениваться на деньги, деньги на автомобиль, автомобиль на гараж, гараж на дачу и т.д.).

Также, на основании поручения пайщика, за счет его паевого взноса (например, денег), может осуществляться закупка продукции-товаров-услуг, необходимых пайщику, и выдаваться пайщику в качестве возврата паевого взноса (или его части) без всяких наценок (т.е. по закупочной цене).

Кроме того, когда пайщик получил продукцию-товар-услуги, он может поручать ПО часть своего паевого взноса перевести в членский взнос

Можно ли вернуть пайщику членский взнос?

Вообще-то, членский взнос невозвратный.

Но если совет НПО по каким-то основаниям всё же решит вернуть пайщику-физическому лицу членский взнос и будет такое решение принято, то необходимо будет удержать НДФЛ=13%, т.к. ему будет возвращаться имущество НПО (деньги), соответственно пайщик получит доход.

Почему некоммерческие потребительские общества вообще не платят налогов? Это «дыра» в законодательстве?

Да, такой вопрос сразу «приходит на ум», когда узнаёшь про НПО…

Всё дело в том, что любому государству приходится решать социальные проблемы и задачи своих граждан. Как это делается? Собираются налоги, а потом через систему перераспределения этих налогов и нанятых (или выбранных) государственных и муниципальных чиновников, финансируется решение социальных проблем и задач.

Но есть и другой путь решения - за счет самоорганизации граждан. И делается это более 180 лет, как раз через систему потребительской кооперации. Т.е., государство не вмешивается в деятельность потребительских обществ (Статья 3 Закона «О потребкооперации … в РФ»), не взимает налоги (когда деятельность некоммерческая, т.е. нет цели извлечения прибыли), а потребительские общества решают социальные проблемы и задачи своих членов-пайщиков. Т.е. государство даёт нам возможность позаботиться самим о себе.

Как это происходит?

Пайщики НПО, в любом случае, получают какую-то «потребительскую выгоду» в НПО. Это может быть получение продукции, товаров или услуг по цене «ниже рынка» или доступ «в складчину» к каким-то возможностям, которые в одиночку получить просто невозможно.

Таким образом, решается государственная задача сдерживания рыночных цен (понятно, что в тех объёмах, которые доступны потребкооперации), а с другой стороны, государство, недополучая налоги, оказывает, фактически адресную помощь пайщику НПО!

Кроме того, государство предоставляет возможность владельцам бизнеса перевести весь бизнес или его часть в некоммерческую плоскость, сменив цель «извлечение прибыли» на «удовлетворение материальных и иных потребностей пайщиков», а как «приз» — налоги можно оставить у себя «в деле»!

Какое налогообложение в ПО?

Некоммерческие ПО работают «по белому», а созданные по тем принципам, что мы рекомендуем, не имеют налогооблагаемой базы. Т.е. нет ухода от налогов или оптимизации налогообложения! В НПО налогооблагаемая база отсутствует в принципе! Почему? Так доходов нет вообще!

Все средства, поступающие в некоммерческое ПО называются взносами. А на взносы, поступающие на уставную деятельность ПО, налоги не начисляются!

При регистрации некоммерческого ПО, как юр.лица, не забудьте написать заявление с переходом на «упрощёнку» (УСН) 6% (доходы)! И имейте в виду, что будете постоянно сдавать «нулевую» декларацию, т.к. налог по УСН 6% всегда будет равен нулю!

Как с помощью ПК законно снизить налог на имущество в два раза? ?

Вносите в виде пая своё имущество (недвижимость, авто и т.д.) в кооператив к примеру на 3 года и эти три года (через три года продлеваете или расторгаете договор пая срок может быть и год) не платите налог на имущества т.к. кооператив не платит налог на имущество, если общий паевой фонд не более 100 млн. рублей. Кооператив выдаёт доверенность на право пользования, владения этим имуществом. Имущество на балансе кооператива, в пользовании у Вас, налогов нет. Вы в виде благодарности делаете взнос в кооператив 50% от сэкономленной суммы.

Пример: у Вас квартира, машина и дача за которые Вы в год платите 200 т.р. Вносите в виде пая своё имущество в кооператив. Налогов нет. 100 т.р. в виде взносов уплачиваете в кооператиа.

7. Как с помощью ПК законно снизить налог с продажи имущества с 13% до 6,5%?

Вы хотите продать дом (квартиру, машину, любое имущество) за 20 млн. рублей. На внешнем рынке с продажи Вы обязаны заплатить налог 13% т. е. 2 600 т.р. Вы обращаетесь к нам и внутри кооператива происходит обмен паями (а не договор купли-продажи) нет продажи - нет налога. Покупатель и продавец становятся членами кооператива происходит обмен паями на основании этих договоров происходит регистрация перехода права собственности покупателю. Продавец получил деньги, а налога нет. Счастливый продавец от радости делает взнос 1 300 т.р. в кооператив т. к. сэкономил 1300 т.р. И всё законно и еще подлежит государственной поддержке развития коопкрации.

Как создать свой личный ПК (сейф) и не платить налог на имущество?

Вы можете заказать услугу по регистрации своего личного семейного ПК у нас и больше не платить налог за своё имущество. Для этого Вам будет нужно 5 физических лиц, кому вы доверяете (муж, жена, мама, папа и т.д.) Только никогда не пытайтесь провести в своём родном ПК какие-нибудь другие сделки по избавлению от налогов. Т.к. Вы рискуете своим личным имуществом и у Вас нет опыта и хороших юристов, чтобы не совершить ошибок и не возник долг перед налоговой.

Повторяем, ПК (сейф) только для выгодного хранения личного имущества без налогов и его не возможно арестовать и конфисковать ТОЛЬКО ПРИ «ПРАВИЛЬНОМ» ОФОРМЛЕНИИ.

Т.к. мы уже более двух лет этим занимаемся и каждый раз узнаем, что-то новое. Мы Вас обучим, как правильно всё оформить и быть спокойными.

Вы как физические лица вносите своё имущество в ПК где Вы же и учредители и так же ездите на своей машине, проживаете в своём доме, только не платите налогов.

По какой стоимости можно внести в паевой фонд имущество? Начиная от компьютера и мебели, заканчивая недвижимостью и земельным участком? Какими документами это оформляется?

Стоимость вносимого паевого взноса утверждается советом ПК или комиссией, которую он назначает. (Это прописывается в Уставе или внутренних документах ПК). Т.е. по какой стоимости пайщик договорится с советом (или оценочной комиссией), по такой и внесёт.

Исключение только для государственного или муниципального имущества. В этом случае нужно пройти процедуру независимой оценки имущества. Эту процедуру организует собственник, а ПК уже потом решает, устраивает его эта независимая оценка (тогда соглашается на внесение паевого взноса) или нет.

Внесение паевого взноса в виде имущества оформляется:

А). Заявлением пайщика

Б). Решением совета (или оценочной комиссии), а в случае государственного или муниципального имущества прилагается ещё документ о независимой оценке.

В). Договором о внесении паевого взноса.

Г). Актом приема-передачи имущества.

Передача недвижимого имущества, требующая государственной регистрации перехода права собственности, проходит данную процедуру.

Можно ли внести в ПК в качестве паевого взноса нематериальный актив: патент, разработку сайта, разработку «Положения о целевой Программе», финансовую модель деятельности Общества и т.д.? Если да, как утвердить их стоимость?

Внести не имущественные права, имеющие денежную оценку можно. Стоимость, как правило, утверждает совет ПК или назначаемая им комиссия.

Однако работу (например, разработку сайта) внести нельзя. А вот сайт, как готовый продукт – можно.

Разработку целевой Программы – внести нельзя, а вот «Положение о целевой Программе» (готовый продукт) – можно. И т.д.

Ещё немаловажный момент: нематериальный актив (неимущественные права) должны действовать не менее года.

Почему некоммерческие потребительские общества вообще не платят налогов? Это «дыра» в законодательстве?

Да, такой вопрос сразу «приходит на ум», когда узнаёшь про НПК…

Всё дело в том, что любому государству приходится решать социальные проблемы и задачи своих граждан. Как это делается? Собираются налоги, а потом через систему перераспределения этих налогов и нанятых (или выбранных) государственных и муниципальных чиновников, финансируется решение социальных проблем и задач.

Но есть и другой путь решения – за счет самоорганизации граждан. И делается это более 180 лет, как раз через систему потребительской кооперации. Т.е., государство не вмешивается в деятельность потребительских обществ (Статья 3 Закона «О потребкооперации … в РФ»), не взимает налоги (когда деятельность некоммерческая, т.е. нет цели извлечения прибыли), а потребительские общества решают социальные проблемы и задачи своих членов-пайщиков. Т.е. государство даёт нам возможность позаботиться самим о себе.

Как это происходит?

Пайщики НПК, в любом случае, получают какую-то «потребительскую выгоду» в НПК. Это может быть получение продукции, товаров или услуг по цене «ниже рынка» или доступ «в складчину» к каким-то возможностям, которые в одиночку получить просто невозможно.

Таким образом, решается государственная задача сдерживания рыночных цен (понятно, что в тех объёмах, которые доступны потребкооперации), а с другой стороны, государство, недополучая налоги, оказывает, фактически адресную помощь пайщику НПК!

Кроме того, государство предоставляет возможность владельцам бизнеса перевести весь бизнес или его часть в некоммерческую плоскость, сменив цель «извлечение прибыли» на «удовлетворение материальных и иных потребностей пайщиков», а как «приз» - налоги можно оставить у себя «в деле»!

Обязанности пайщиков потребительского общества

Пайщики потребительского общества обязаны:

• - соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества;
• - выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.

Прекращение членства в потребительском обществе

• 1. Членство в потребительском обществе прекращается в случаях:
  • - добровольного выхода пайщика;
  • - исключения пайщика;
  • - ликвидация юридического лица, являющегося пайщиком;
  • - смерти гражданина, являющегося пайщиком;
  • - ликвидации потребительского общества.
• 2. Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества.
• 3. Пайщик может быть исключен из потребительского общества решением общего собрания потребительского общества в случае неисполнения им без уважительных причин перед обществом своих обязанностей, установленных настоящим Законом или уставом потребительского общества, либо совершения действий, наносящих ущерб обществу.
• 4. Пайщик должен быть извещен в письменной форме не позднее чем за 20 дней советом потребительского общества о причинах вынесения на общее собрание потребительского общества вопроса о его исключении из потребительского общества и приглашен на указанное общее собрание, на котором ему должно быть предоставлено право высказать свое мнение. В случае отсутствия пайщика без уважительной причины на общем собрании потребительского общества оно вправе принять решение о его исключении из потребительского общества.
• 5. В случае смерти пайщика его наследники могут быть приняты в потребительское общество, если иное не предусмотрено уставом потребительского общества. В противном случае потребительское общество передает наследникам его паевой взнос и кооперативные выплаты в порядке, предусмотренном статьей 14 настоящего Закона.

Возврат паевого взноса выходящему или исключенному из потребительского общества пайщику

• 1. Пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.
• 2. Уставом потребительского общества может быть предусмотрена выдача паевого взноса в натуральной форме в случаях, если паевым взносом были земельные участки или иное недвижимое имущество.
• 3. Наследникам умершего пайщика его паевой взнос и кооперативные выплаты передаются в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества. Право участия в общих собраниях потребительского общества и другие права пайщиков указанным наследникам не передаются.

1. Возможно ли закрытие потребительского общества без собрания пайщиков?

1.1. А что в уставе оговорено?

2. В потребительский (на упрощенке) кооператив физ лицо (пайщик ИП) внес в виде пая недвижимость (АЗС). Кооператив хочет передать этот АЗС в ООО (ОСНО) на доверительное управление. Учредитель ООО сам кооператив.
Налоги? Юридически реально.

2.1. Юридически реально. По договору доверительного управления (ст. 1012 ГК РФ). Налоги зависят от системы которая применяется. Если упрощенка, то с доходов будет платить например 6 % или 15 % с разницы доходы минус расходы.

2.2. Юридически реально. Кооператив может это сделать. ООО будет платить налоги исходя из своей системы налогообложения - ОСНО. ст.346.26 НК РФ.

2.3. В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ в рассматриваемой ситуации потребительский кооператив вправе использовать указанное в вопросе недвижимое имущество по своему усмотрению любым законным образом.
При продаже объекта имеет значение налоговая система - УСН или ЕНВД.

2.4. В соответствии со ст.123.2 ГК РФ такая возможность у кооператива есть. Налоги при этом не уплачиваются (имеется ввиду от самого факта передачи АЗС). А вот доходы от её деятельности будут облагаться налогом в общем порядке.

3. Как правильно внести запись в трудовую книжку, если ООО "ВРГ" вступило в Международное Потребительское Общество "GOLDEN AXIS" и стало Пайщиком.

3.1. Добрый день! А наименование организации-работодателя осталось прежним? Если да, то зачем вносить изменения.

4. Я пайшик потребительского общества с 1972 года, Торское сельпо закрыта. Меня считают бывшим пайщиком. Как понять эти слова? В Законе о потребительской кооперации не нашла расшифровку "бывший пайщик"

4.1. Основанием для исключения из членов потребительского общества является общее собрание членов (пайщиков), надлежащее уведомление исключённого пайщика (если вы не присутствовали на собрании), выплата мая, внесение изменений в Устав об изменении учредителей. Если эти процедуры не выполнены, Вы являетесь действительным членом (пайщиком) данного общества. И ещё одно условие. Главное, чтобы общество не было ликвидировано, а продолжало действовать и осуществлять предпринимательскую деятельность.

5. Работаю в Городском Потребительском Обществе, у этого общества имеются Члены Пайщики, и нас (кто не является пайщиками организации, но работают в ней) заставляют вступить, при этом заплатив 600 руб. за вступление. Знаю, что это вступление является добровольным, но нас хотят принудительно заставить вступить. Как поступить, если я не желаю и не считаю это нужным?

5.1. Здравствуйте! Если ВЫ не желаете и не считаете это нужным делать, то принудительно заставить Вас никто не может, поэтому можете отказаться.

6. Существует ли при иске физического лица о признании договора недействительным (ответчик Потребительское общество, собирающее деньги пайщиков и обещающее займ под низкий процент) какой либо досудебный или претензионный порядок разрешения спора. Или можно сразу обратиться в суд? в договоре есть моменты которые не соответствуют закону, как признано прокуратурой (они в суде уже признали, прокуратура обращалась с иском в суд и выиграла)

6.1. Здравствуйте, Артур.
С одной стороны закон о защите прав потребителей устанавливает, что недостаток товара (работы, услуги) - несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке.. Следовательно, если рассматривать договор как разновидность товара или услуги, То он подпадает под закон о защите прав потребителей и перед тем, как идти в суд необходимо сформулировать требование в соответствии со статьей 20. того же закона, в котором указано, что если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.

Я бы написал и после этого отправился в суд, может быть взыскал еще процентов.

Если говорить о претензии, а не о требовании, то ГПК устанавливает исчерпывающий перечень именно претензий, а в законе о защите прав потребителей даже термина такого нет.
Желаю Удачи.

7. Меня интересует вопрос амнистии лиц, на которых были сфабрикованы уголовные по ст,159.. я являюсь пайщиком потребительского общества, имущество которого разграбили следственные органы в процессе "следствия".

7.1. ☼ Здравствуйте, Не совсем понятно, про какую амнистию вы говорите, в текущем году амнистию никто не утверждал

Желаю Вам удачи и всех благ!

8. Ликвидация потребительского кооператива производится по единогласному решению пайщиков данного потребительского кооператива? Если да, то где это написано? (в законе РФ о потребительских обществах, их союзах) в РФ написано только ПРЕОБРАЗОВАНИЕ потребительского общества производится по единогласному решению пайщиков данного потребительского общества.), а про ликвидацию не вижу такой информации.

8.1. Доброго времени суток.
Уважаемая Анастасия, в данном законе все есть и про преобразование и про ликвидацию.
Всего хорошего, удачи вам.

Если Вам трудно сформулировать вопрос - позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет

---